サニーコート東中野

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
4,980万円
94.0万円/㎡
相場
5,294万円
99.9万円/㎡
3,267
4,619
5,970
7,321
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,619万円〜5,970万円
87.1万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サニーコート東中野
4,980万円（94.0万円/㎡）/ 7階 / 53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/244,980万円94.0万円7階 53㎡ 1LDK南
2024/06/163,890万円81.6万円6階 47.7㎡ 1LDK南
2024/02/184,080万円70.0万円1階 58.3㎡ 1SLDK南
2024/02/183,990万円83.6万円6階 47.7㎡ 1LDK南
2024/02/153,998万円68.6万円1階 58.3㎡ 1LDK+南
2023/10/204,180万円71.7万円1階 58.3㎡ 1LDK+南
2023/09/244,280万円73.4万円1階 58.3㎡ 1LDK+S南
2023/08/244,380万円75.1万円1階 58.3㎡ 1LDK+S南
2023/06/164,380万円75.1万円1階 58.3㎡ 1SLDK-
2023/06/157,780万円80.7万円8階 96.46㎡ 3LDK南
2023/06/097,980万円82.7万円8階 96.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
サニーコート東中野
中野区中央一丁目
東中野駅7分 4,980万円94.0万円53㎡1LDK7階 / 8階建 南1972年49戸RC
2025/12/12グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 4,180万円72.3万円57.83㎡1LDK10階 / 13階建 南1971年86戸SRC
2025/05/22パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 3,180万円71.7万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/11/22中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅5分 3,430万円71.0万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2026/01/12カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,399万円82.7万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2025/10/20中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK8階 / 8階建 西1972年48戸RC
2026/01/29沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 4,380万円77.2万円56.7㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年35戸鉄骨造
2023/09/18フラワーレヂデンス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,580万円74.9万円47.81㎡2LDK6階 / 6階建 南1972年12戸RC
2026/01/12中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,480万円98.7万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/04/14パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,780万円70.8万円53.38㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/01/12ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,790万円76.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2026/01/26中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 3,580万円71.8万円49.89㎡2LDK2階 / 7階建 東1970年30戸SRC
2024/08/03中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 4,580万円71.6万円64㎡2LDK2階 / 5階建 南1974年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中野区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は中野区の平均と比較して6.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
中野区
88.2万円/㎡
前年比+1.9%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニーコート東中野
所在地東京都中野区中央一丁目
交通中央線東中野駅徒歩7分
築年月1972年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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